Unabhängige Beratung beim Kauf von Bestandsimmobilien
Ein Immobilienkauf ist eine weitreichende Entscheidung – mit oft versteckten Risiken. Als unabhängiger Bausachverständiger biete ich Ihnen eine sachkundige und praxisnahe Begleitung beim Erwerb von Häusern und Wohnungen. Ich unterstütze Sie vor, während und nach der Besichtigung – in Gießen, Wetzlar, Marburg und bei Bedarf auch überregional oder im europäischen Ausland.
Ich begleite Sie zur Besichtigung der Immobilie und prüfe für Sie den baulichen Zustand – von der Gebäudehülle über die Haustechnik bis hin zu möglichen Schadensbildern wie Feuchtigkeit, Risse oder Schimmel. Ziel ist eine objektive Einschätzung zu Sanierungsbedarf und Investitionsrisiken.
Ich erkenne potenzielle Kostenfallen frühzeitig – etwa bei Sanierungsstau, veralteten Installationen oder mangelhafter Bausubstanz – und gebe Ihnen eine grobe Einschätzung der zu erwartenden Investitionen.
Wenn Sie mir vorab Pläne, Exposés oder Verträge zur Verfügung stellen, werte ich diese fachlich für Sie aus. Ich prüfe, ob Beschreibungen plausibel sind und ob technische Unklarheiten bestehen.
Sie erhalten von mir eine klare, verständliche Einschätzung zur Immobilie – mit Hinweisen zu Sanierungsbedarf, Dringlichkeit und weiteren Schritten. Auf Wunsch erstelle ich auch eine schriftliche Stellungnahme.
Ich helfe Ihnen, teure Fehlentscheidungen zu vermeiden und fundiert zu investieren. Profitieren Sie von klaren Einschätzungen, technischem Sachverstand und praxisnaher Beratung – regional wie international.
Kontaktieren Sie mich unverbindlich – und treffen Sie Ihre Kaufentscheidung auf solider Grundlage.
